發展北部都會區

 

 

港澳辦11月8日在深圳召開2024年香港工商界人士座談會，主任夏寶龍與會29位香港工商界代表進行深入交流。夏寶龍向工商界提出6點需要，包括堅定支持特區政府落實長遠發展規劃，並形容北都和交椅洲人工島填海是好的計劃，鼓勵工商界參與。北都作為香港新發展引擎，政府極為重視，但在經濟欠佳、息口高企等因素下，發展商對北都發展不算積極，多宗補地價拉倒，經夏寶龍一提，商界對北都發展除了要口頭上支持外，似乎也需要有更具體行動。

 

 

港府在12月29日在政府總部舉行企業參與北部都會區發展簽署儀式，多名港府高官、中央政府官員及商界代表亦有出席。港府表示，參與儀式是以實際行動展現對北都發展信心，又與商界代表一同往參觀洪水橋厦村等3個片區開發區域。簽署參與北部都會區發展一般意向書的企業共有85間，包括恒基兆業地產有限公司、長江實業集團有限公司、新鴻基地產代理有限公司、華潤置地有限公司、中國交通建設股份有限公司、中國移動香港有限公司等。而簽署企業之間就與北部都會區發展有關項目的參與書就共有37間企業，包括新世界發展有限公司、會德豐地產(香港)有限公司、九龍建業有限公司、港深創新及科技園有限公司及中國工商銀行(亞洲)有限公司等。 港深創科河套香港園區會配合整個計劃推進，又與64個合作夥伴簽署了合作備忘錄，包括不同基金、專業服務等團體，園區首三個大樓會在今年陸續落成，令香港園區成為世界級創新樞紐。

 

 

香港經濟低迷，財赤嚴重，儘管港府高層狂言唱好香港，又堅稱香港財政狀況穩健，但歷史上以房地產為經濟命脈的社會，這類泡沫經濟一旦爆破，税收再從何處來？這些年來開支大增的社會福利、房屋、醫療及教育使庫房捉襟見肘，有經濟學家預測今年的財政赤字又超千億元，使5500億儲備將近乾涸。儘管中央大力撑港，最近更重開一簽多行的訪港政策，但懷疑成效有多大，因大陸遊客多是消費低的不過夜的廣東居民。現今，港府是靠借貸來支付基建設施的費用，但本身能力有限，定要靠冷漠及實際的商界支持方能發展經濟。

 

李家超是警界出身，欠缺商業頭腦及視野，更乏商政界的人際脈絡，不能推動商界的參予發展北部都會區，唯有借助夏寶龍的政治壓力了。但這些商業機構非慈善組織，也不是非謀利團體，是要向股東交待的謀利機構，絕不會參予無利可圖的項目。剛簽署的合作備忘錄是無法律及實際的意義！ 港府要商界積極參予北部都會區的發展，開出的門檻及條件如要能營造有利可圖的商業模式，相信要降低地價的估值了！

富有的香港

  

瑞銀發表的2024年全球財富報告數據顯示，去年香港人均財富約58.2萬美元（約454萬港元)，較2022年高出5.5%，全球排名第3位，僅次於瑞士及盧森堡，在亞洲排首位。另外，以財富中位數來看，港人財富中位數為20.69萬美元，相當於約161萬港元，位列全球第四。瑞銀指出，「財富」指家庭擁有的金融資產加上實物資產減去債務後的價值。是次報告重點分析全球56個經濟體，這些經濟體在2022年代表全球92%以上的財富。

 

不知道瑞銀怎樣獲得這些家庭資料。 要知道，個人的私隱如財務狀況是没可能被洩露的，家庭有什麽成員更是外人不知道的，除非瑞銀是抽樣調查，用它的數十個客户資料便預測整個香港的財富狀況。 這樣的推算在統計學上是否可靠？ 再者，瑞銀是非一般的 retail bank, 其客户是非富則貴的上游一族，未能反映香港大多數人的實際財務狀況

 

有理由相信瑞銀是從總體數字來分析56個經濟體的财富狀況，例如，將全港的個人銀行存款、股票、債卷及樓宇價值減去銀行的貸款，再除以香港人口，便可得到香港人均的財富。但這計算方法能反映實際情况嗎？ 有興趣知道瑞銀的調查詳細資料。

姑勿論調查的準確性，但以同一機制來計算56個經濟體的財富，也可比較它們的財富狀況。 香港是富有的，但財富是由於高地價政策所產生的昂貴物業，而物業多是自住，是維持生活的必需品，非能動用的資產。 當樓價下滑時，香港的財富便會縮减。 現今的情況，香港人仍是富有的，這可反映在香港人外遊的狂熱：富的往南美豪華團、不富的便往深圳。 試想如果家庭狀況是捉襟見肘或胼手胝足，那還有餘情往他國旅遊？

 

 

振興經濟

 

 

西安及青島戶籍居民可以簽証自由行往香港，將個人遊城市由49個增加到51個，而西安及青島市民均為高收入和高消費群，相信有助增加本港的高增值過夜旅客。自己覺得擴大個人遊刺激本港經濟的成效不大，而且土瓜灣及紅磡等區的居民又再要受大陸遊客阻礙行人路的困擾了，政府及旅遊局定要監察及控制場面，避免再發生擾民的衝突。所謂「十年河東、十年河西」，現今窮港人要北上購平價物品，而富大陸居民則來港購名牌！

 

 

有學者表示，放寬個人遊城市對刺激本港經濟沒有大作用，直言今時今日的香港對內地遊客的吸引力不大，不單單是廣東道高價物品，就連日常用品如藥物、奶粉等內地同樣能夠購買，過去來港搶購的情況不復存在，加上本港旅遊景點不吸引，相信旺丁不旺財，甚至可能不能旺丁，內地市民對香港興趣不大，則難以來港，刺激本地經濟。建議當局不要視個人遊為靈丹妙藥，以為這樣就能夠幫助本港零售業、餐飲業、酒店業等。

 

 

港府捨難取易，以為吸引內地遊客便可振興經濟，但忽視外國遊客，如今的香港不但少了外國遊客，來港工作或投資的外國人同樣減少，而這批人正正能帶動本港夜經濟、酒吧業，從而刺激本港經濟。港府的夜經濟策略更是[得淡笑] ，以為篤魚疍、碗仔翅、串燒便可以振興經濟，但這些措施只是內消秏的玩意，怎可以提高香港的GDP！製造業才是振興經濟的靈丹效藥。歷史證實，工業革命使英國、法國、德國等西方國家富强起來，日本、台灣、南韓、香港也是憑工業發展而富起來，但一旦製造業走下坡，經濟便隨即下滑，英國及徳國如此，香港及日本也如是。

 

還是京官夏寶龍具宏觀視野及前瞻，明瞭香港要振興經濟，定要資本企業家的配合及參予方能成事。一些港商，如李嘉誠，已有撤資香港的部署，而特首及政務司長等領導階層全是武官出身，非經濟專才，要他們搞活經濟，總是黔驢技窮，難有成果！故夏寶龍要出手了，他來港與與20多位香港企業家代表會面、交流長達三個多小時，包括聽取企業家對香港經濟發展的意見建議。

 

夏寶龍表示，實現香港由治及興需要社會各界團結一致謀發展。強調中央長期堅持「一國兩制」方針，高度重視發揮香港的獨特地位和優勢，将一如既往全力支持香港發展。夏寶龍希望大家堅定發展信心，發揚優良傳統，積極支持行政長官和特區政府依法施政，用實際行動爲香港發展、國家建設作出新的更大貢獻。

 

黄大仙占卜運程

 

又是龍年大年初一，耆耄之年，唯一的願望是「身體健康、平安是福」，什麼橫財就手、盆滿缽滿、金玉滿堂、官運亨通、生意順利等等，已是沒有多大的意義。但是香港的經濟一蹶不振，使人擔心。儘管港府不斷空談的唱好香港及創造一些短暫的虛浮熱鬧景象，但事實仍是殘酷的，市民仍看不到經濟的曙光及美好的經濟前景。

 

 

黄大仙就龍年本港整體運程所賜的第32籤「蘇武牧羊」為中平籤，籤詩「十九年前海上辛，節旄彫敗逐沙塵，餐毛嚼雪誰憐我，惟有羊兒作伴群」。此籤的古人蘇武被漢武帝派遣出使匈奴，卻被番王單于拘留及威逼利誘，要他變節投降。但蘇武不屈，則被放逐北海牧羊。胡地生活艱苦，他靠飲雪水、吃田鼠來過活，直至19年後，漢帝才成功救他回國。

玄學家吳奇雲拆解籤詩指，羊象徵港人，羊群放在北海牧羊，意指港人今年繼續「四散」，四出外遊，較少留在本地消費，而籤詩具體指出羊群到「北海」放牧吃草，套進本港的情況，即是港人會羊群式北上，到內地吃喝玩樂，本地市道勢危。但放羊一般不會去太遠，料集中在亞太地區，因為羊群也要回家。


吳續指，羊群到四周吃草，皆因單一地方的草不足夠，而本港的「草」包括金融業、旅遊業等支柱產業，顯示本港的吸引力已大不如前「營養不足」，令港人被外邊地方吸引前往，亦沒有旅客或商人來港。籤文暗示，本港即使已經全面開關，但要經濟短期內復甦，幾乎是「不可能的任務」。他相信本港需要多年時間才能再創高峰。不過，籤書典故指出，蘇武等待19年才能回國，或許暗示本港需要19年才能全面復原。



自己的思維是科學化的，不會盲目信任無根據的算命占卜之言論，而且解釋籤文的空間及彈性很大，不同的信仰、期望、觀念可翻譯出不同的解說。但自己對黄大仙的籤卻沒有抗拒的態度，因經驗引証了其籤的可信性。 事緣於1989年要決定移民澳洲前往黃大仙求籤，求得[塞翁放馬] ，即有得也有失，真是一針見血，十分靈驗。 那時自己正是人生黃金及事業高峯時，移民他地便喪失了事業財富；但兒子升上中學，是適當時間要往外地讀書，也可給他將來可以往澳洲的選擇。 黃大仙不能為你作出決定，但可能會助你看清楚事件。