民生書院百週年校慶開放日

 

母校民生書院，今年慶祝創校100周年校慶，因此舉辦連串慶祝活動，包括了3月

7及8日在九龍城校址舉行「百周年校慶開放日」，由民生書院幼稚園、小學、中學

及港島民生書院攜手呈獻精彩節目。 除了設有校慶主題展覽及互動遊戲外，還有

以民生書院校史為主軸的[薪火龍城——家國之間的民生書院]新書發佈會。該書以

各地檔案史料、回憶文獻與口述歷史為基礎，並非一般的校史書，內容有關很多

早期香港及九龍的發展歷史，二戰前後對香港的社會及教育影響等等。發佈會於3

月8日（日）上午11時舉行，作者的歷史學家鄺智文教授亦出席。另外，開放日

亦設中華服飾時裝展、校友講座及才藝表演等多項精彩內容。

民生書院是香港少數提供「幼小中」15年一貫教育的學校，亦曾培育多位公開試

狀元。民生書院於1926年創校，以「光與生命」及「人人為我，我為人人」為校

訓，貫徹全人發展理念。學校重視體驗式學習與同儕協作，發展學生潛能，使他

們成為有效率和主動的學習者。同時，學校大力推廣STEAM教育及創業體驗，

激發探索與創新精神；並透過多元化跨課程閱讀，建立濃厚的閱讀文化。

創校百年以來，民生書院孕育眾多傑出校友，遍佈不同界別，除了已故的前港大校長

黄麗松及前亞洲電視主席林伯欣外，還包括麗新集團主席林建

岳、香港科技探索有限公司創辦人王維基、中華電力有限公司

董事莊偉茵、著名指揮家葉詠詩、廣告導演袁劍偉、歌手陳秋

霞及彭羚等，可謂人才輩出。

百年校慶主題為「一點光，百載情。千帆舉，萬里程」。當中的「一點光」源自校

訓「光與生命」，象徵知識、真理與希望，代表學校如啟蒙燈塔，照亮學生生命與

未來。事實上，該校早前已舉辦「校徽傳承儀式」及校友分享「AI素養」講座等

活動，銜接悠久校史與前瞻教育願景。

百年校慶的壓軸活動是7月11日於香港會展舉行的晚宴，原意是擺100圍，但由

於參加人數踴躍，留了席位的已超百圍。自己的1966年畢業生已預訂了一圍，但

现在擔心屆時没有足夠同學出席，恐出現多張空凳的場面，使1966屆蒙羞。

大埔宏福宛失竊

 

大埔宏福苑自去年11月大火後一直封鎖，大火已發生逾100日。有宏福苑居民最近報警，指晚上目睹宏昌閣、宏泰閣有單位亮起，單位內光線晃動，狀似有人持電筒或類似照明進入，在一片漆黑的災場中尤其顯眼。，接獲舉報後，警方在現場發現在宏泰閣一單位進行加固工程三名男工人，形跡可疑 ，懷疑盜竊，調查期間在他們身上檢獲價值約9萬元的7件首飾，相信從三人負責加固的單位內盗取。警方跟進調查案件，已聯絡單位住戶，確認相關首飾為其個人物品。警方其後巡查三名被捕男子於宏福苑曾進行工程的單位，未有進一步發現，亦相信沒有其他同黨犯罪。

事件反映了現實的香港社會活着一些行為卑劣的人，他們為了個人的利益，便不惜以非法的手段佔有，全不理會對他人的傷害。 大埔宏福宛的災民己是悲慘的一羣，喪失了家園及家人，在待救贖期間，又遭這三贼在他們的傷口上撒鹽。雖然失物已尋回，但這三人的惡行應受到法庭的重罸及社會的批判。

這三名工人是很聰明的，能以工作的身份得悉有財物的户口以待日後下手，而且明瞭就算日後户主發現有财物損失，也難以證實事物的真偽，更難確實不是火災的消毀。偷窺事件在日後便難以立案！他們更知道日間因有工作人員出入難以下手，故便選擇在晚上行事。但他卻們忽畧了在資訉發達的香港，港人發現不妥的事情便告東張、傳媒或警方。 香港那有在晚上靠電筒工作的人，何不待日間才工作？

事件也反映了災場保安的漏洞。政府發言人說，現時所有進入宏福苑的工人，必須向警方登記資料和出示身份證，並交代工作性質和樓層等，亦要在警務人員陪同下才能夠進出大廈；工人進出時，警方亦會搜查是否有可疑物品。 政府高度關注事件，政務司副司長卓永興已要求保安局聯同警方覆檢現行所有授權人士進出宏福苑的流程，引入加強措施，防止同類事故發生，保障居民的財產。

最有效防止同類事件再發生，就是儘快讓宏福苑居民返回單位查看及執拾財物。政府也宣件了今個月內會公布重返災難單位的詳情。

男人八十歲的症狀

 

網上看到一份有關80歲男人的健康資訊，值得參考。

80歲是健康的嚴重分水嶺，是一次身體和解的旅程，因機能經80年的自然磨損

，細胞死亡的速度也較生長的為快，身體發生了無可避免的變化，但這些非常典

型性的癥狀，不是疾病，只是身體自然老化的結果。

80歲男人有以下11種典型症狀：

1. 身高縮水。 可以補充鈣、曬太陽及家中安裝扶手。

2. 前列腺增生。可以藥物控制及戒辛辣食物。

3. 肌肉流失。 可以鍛鍊肌肉及補充蛋白質。

4. 血糖高。 要控制食物及監察。

5. 血壓不定。 要穏定情緒及行動要慢起慢坐。

6. 消化力弱。 食物要軟及含纖維、早上喝温水。

7. 視力退化。諮詢醫生。

8. 聽力下降。 裝助聽器。

9. 睡眠質素差。 要曬太陽、減午睡、調較睡眠時間。

10. 記憶力衰退。 要參加社交活動及嘗試新事物。

11. 牙齒脫落. 可以裝假牙、諮詢牙醫及勤清潔牙齒。

以上的典型症狀是80歲男人常見的，但無需恐慌，可以靠食物、運動、生活調

整、輔助儀器及藥物控制症狀，生活也可以過得輕鬆快樂。

教育科技的影響

今年 1 月，澳洲神經科學家 Jared Cooney Horvath 應邀出席美國參議院商務、科學與運輸委員會，就「科技對教育的影響」作證，並提交書面證詞。他在證詞中，與隨後的媒體訪問中直言，Gen Z（泛指 1997 年至 2012 年間出生）可能是「現代史上第一個在平均認知能力上不如上一代的世代」。他亦解釋，大量引入教育科技（EdTech）與個人數碼裝置，反而可能對學習造成傷害。

Horvath 指出，過去二、三十年，多個已開發國家的大型國際評量顯示，學生在閱讀、數學、注意力與高階推理等能力上的表現出現停滯，甚至在 2010 年前後開始下滑。值得注意的是，相關趨勢出現的同時，學齡人口的平均受教育年期增加，政府在教育上的投資亦不斷上升，卻未能帶來相應改善。

他認為，同一時期學校環境最大的結構性改變，正是教育科技的大規模引入，例如「一人一機」計畫、線上評量系統、自適性學習軟體與雲端平台。Horvath 引用研究指出，部分學生在一個七小時的上課日中，面對螢幕的時間超過四小時，而裝置的存在亦大幅增加分心與離題行為。

Horvath 強調，若以「一般面對面教學」作為基準，許多常見 EdTech 介入的平均效果值為零甚至為負。一人一機的電腦、整體線上學習與部分智能教學系統，不但未能提升學習成效，對弱勢學生的影響更為不利。他認為，這顯示「升級科技」反而可能削弱深度專注與抽象推理的訓練。

Horvath 亦將上述教育趨勢，與近年備受關注的「逆弗林效應」（Reverse Flynn Effect）相互連結。所謂弗林效應（Flynn effect），指 20 世紀以來，各國 IQ 測驗分數一直上升，簡而言之，即是「人越來越聰明」。但近十多年，一些國家在語文推理、數列推理等項目上觀察到分數下降。他據此推論，環境變化可能正令年輕世代在多項核心認知能力上落後於父母輩。

然而，Horvath 的說法，在學界亦引起爭議。將「Gen Z 比上一代笨」作為總結，不僅證據不足，亦容易造成世代污名化。

自己生於二次大戰後，不了解Z世代的心態及智慧水平，因自己可能與現代的科技及AI社會脫節了。 例如，我們一代在小學上數學課時必要念九因歌，以方便計算；在中學上中文時必念唐詩三百首，以增强文化修養。 但現今教學已摒棄唸書强記方法，更不會用心算計數，只懂用計算機找出簡單數學題的答案。60年代入讀工程系要求很高的數學成績，而大學工程系課程也有必讀的工程數學，但現今香港的大學工程系課程，已沒有數學的要求，學生連微積分也不懂，因數學在現實生活上沒有實在功用。時代進步了，時代變了，上一代的價值觀也難在這一代立足，而科技確可改變生活的模式及方法。

借貸解財赤

 

今年港府綜合帳目成功扭虧，錄得29億元盈餘，是由於今年香港股市大旺，樓市成交暢旺，使港府税收大增。 但股樓市的泡沫型態，是不能振興經濟的定海神針，而且解財赤也要靠大量舉債來增加收入應對開支。

經濟學者李兆波指出，若不計入發行及償還債券款項，今年實際赤字達1004億元，質疑賬目提早盈餘屬假象。未來5年港府擬發債9700億元推動基建發展，他認為投資巨大，但回報存在不確定性，值得關注。今年政府從不同基金轉撥逾千億元應付開支，明年再擴至債券基金及外匯基金，總轉撥額達1478億元，李兆波形容轉撥屬權宜之計，建議政府解釋是否屬恆常措施。

根據預算案資料，2025-26年度港府收入6887.6億元，政府開支7891.7億元，原本財赤達1004億元。但透過發行1550億元債券作為「收入」，再扣減到期須償還的債券516.8億元，最終得出「盈餘」29億元。

未來5年，港府每年發債1600億至2200億元，帶來巨額「收入」滅赤。若剔除發行及償還債券款項，實際未來5年均會錄得財赤384億至1060億元。詳情如下：

	2025-26修訂預算	2026-27預算	2027-28預算	2028-29預算	2029-30 預算	2030-31 預算
政府收入	6887.62億	7652.34億	7944.56億	7657.97億	8197.41億	8751.48億
政府開支	7891.71億	8434.16億	8666.02億	8718.63億	8907.99億	9136.06億
未計發行及償還債券的綜合赤字	（1004.09億）	(781.82億)	(721.46億)	(1060.66億)	(710.58億)	(384.58億)
發行債券收入	1550億	1600億	2100億	2200億	1900億	1900億
償還債券款項	516.86億	597.08億	1299.23億	1033.07億	1015.71億	1331.48億
計入發行及償還債券的綜合盈餘	29.05億	221.1億	79.31億	106.27億	173.71億	183.94億

李兆波表示，港府將發債當收入，令財政提早錄得盈餘是假象，發債唔應該係收入。而且債是要償還的。 借錢本身唔係一個罪，借錢就好似啲火，可以煮嘢食、可以取暖，亦可以燒晒你間屋。現在儲備一路跌，債務一路升，而且基金的回報又不確定，港府的財務狀況另人擔心。最擔心的是港府要由外匯基金轉撥千多億元作為發展北都會之用。 以往港府强調外匯基金作為支持港元的工具是不能抽調的，但今天的我卻打倒昨天的我，港府解決財赤已是黔驢技窮了！

究其因，香港的稅制存在結構上的問題。 上世紀70-90年的黃金時代，香港工業發達，出口業蓬勃，稅收豐裕，但隨着港府走高地價政策，雖然這內耗政策使稅收大增，但卻大增製作業的成本，減低香港工業的勁爭力，使製造業從此衰落。其後港府又走金融政策，但雷曼事件使人醒覺金融市場是不可靠的，可以朝夕化為烏有。 這30多年來，香港的財政皆倚賴金融、房產業的收入，但現今當這兩板塊脫落時，香港便陷入嚴峻的財赤，但要轉型及重整稅務結構要人才、智慧、決心、毅力及時間，還要天時、地利、人和。

2026-27財政預算案

 

 

 

 

樂見財政司長在2026-27年的財政預算案再不枉發消費卷，再不為掌聲而派無差别的消費卷，理論上是帶動本土消費，但事實上是間接資助港人北上消費，因消費卷可以幫助港人省回原本要在港的基本開資。 但在財政狀況稍為穩定下，財政司長也慷慨地派一些實際的寬減：

 

1.寬減26/27年度首2季住宅物業差餉，每季上限500元，估計涉及約315萬個住宅物業，政府收入將減少約31億元。

2.寬減26/27年度首2季非住宅物業差餉，每季上限500元，估計涉及約44萬個非住宅物業，政府收入將減少約4億元。

3.寬減25/26課税年度 100%的薪俸稅和個人入息課稅，上限3000元，全港約212萬名納稅人受惠。有關扣減會在25/26課稅年度的最終應繳稅款反映。政府收入將減少約53億元。

4.寬減25/26課税年度 100%利得税，上限3,000元，全港約17.1萬家企業受惠。有關扣減會在25/26課稅年度的最終應繳稅款反映。政府收入將減少約5億元；以及

5.發放額外相當於1個月綜援標準金額、高齡津貼、長者生活津貼或傷殘津貼；在職家庭津貼作相若安排，涉及額外開支合共約65億元。

6. 基本免稅額及單親免稅額由13.2萬元，增加至14.5萬元；已婚人士免稅額由26.4萬元，增加至29萬元，約有209萬名納稅人受惠，每年稅收減少約35億6000萬元。

7.子女免稅額及額外子女免稅額由13萬元增加至14萬元，將惠及約36萬名納稅人，每年稅收減少約6億8000萬元。

8.增加供養父母或祖父母的免稅額及長者住宿照顧開支扣除上限，將惠及約83萬名納稅人，每年稅收減少約9億7000萬元。

9. 發放額外相當於1個月的綜援標準金額、高齡津貼、長者生活津貼或傷殘津貼；在職家庭津貼作相若安排，涉及額外開支合共約65億元。

 

香港的財政狀況是全倚賴股票及房地產。 今年由於股市暢旺及樓市復甦，港府便有盈餘，但要謹記，這現象只是谷底反彈，非恆常的暢旺。當外圍的政治、經濟，金融市場波動時，香港的小市場也難免被波及而滑落。財政司長也深知這危機，故不願亂派錢。  香港的税收制度確存有結構上的缺陷，是全倚頼金融及房地產市場，定要作適當的調整。

 

港府在面對龐大的基建開支，除了靠發債券外，又要靠外匯基金支持了。財政司長分兩年從外匯基金轉撥1,500億元至基本工程儲備基金，支持北都和其他基建項目。 外匯基金去年的投資表現創下歷史新高，全年投資收入達三千三百億元。截至去年底，外匯基金總資產超過四萬一千億元，規模足以維持香港貨幣金融穩定。

 

宏福宛重置方案

宏福苑（不包括宏志閣）長遠居住方案

	宏福苑長遠居住方案	計算方法	時間表
方案一	收取現金，自行作長遠居住安排	未補地價單位每平方呎收購價8,000元、補地價單位10,500元	期望第三季發放現金
方案二	收取現金，透過「特設銷售計劃」，購買全新資助出售單位	未補地價單位每平方呎收購價8,000元、補地價單位10,500元	期望第三季發放現金；如業主6月30日前已簽訂臨時買賣合約，將獲安排首批優先揀樓；若在7月1日至8月31日期間簽約，為第二批揀樓
方案三	政府按相同業權收購價代業主在「特設銷售計劃」向房委會／房協購買全新資助出售單位	業主獲發相等於單位價值的「樓換樓券」，若有差額，會以「多除少補」方式處理，即額外補足差額或收取差額	如業主6月30日前已簽訂臨時買賣合約，將獲安排首批優先揀樓；若在7月1日至8月31日期間簽約，為第二批揀樓

政府宣佈會收購宏福宛受火災影響的七座大廈，如果全部收購成功，收購價將是65億元。收購方案有三個：

收購業權方案一

政府提出，居民可收取現金，自行作長遠居住安排。未補地價單位每平方呎收購價8,000元、補地價單位10,500元，全部單位採用以上劃一標準計算。財政司副司長黃偉綸表示，期望第三季可發放現金。

收購業權方案二

政府提出，居民可收取現金，透過政府推出的「特設銷售計劃」，購買全新資助出售單位。如同方案一，未補地價單位每平方呎收購價8,000元、補地價單位10,500元，全部單位採用以上劃一標準計算，政府期望第三季發放現金。

「特設銷售計劃」主要提供房協及居屋單位供業主揀選，涉及10個項目、共3,900個單位。如業主6月30日前已簽訂臨時買賣合約，將獲安排首批優先揀樓；若在7月1日至8月31日期間簽約，為第二批揀樓。

收購業權方案三

政府按相同業權收購價代業主在「特設銷售計劃」向房委會／房協購買全新資助出售單位。業主將獲發相等於單位價值的「樓換樓券」，若有差額，會以「多除少補」方式處理，如業主選擇的單位價格較「可用金額」高，業主需額外補足差額；若選擇的單位價格較「可用金額」低，業主則可以收取相關差額。

政府目前傾向是拆卸7座物業，原址可做公園，或大埔或新界東需要的社區設施之用。現階段方案不適用於未被大火波及的宏志閣，除非居民達成高度一致性向政府出售業權。黃偉綸指，宏志閣仍有部分必要的維修和管理安排需要處理，但整體狀況可供居住，部分業主亦公開表明希望返回原本單位居住，基於尊重私有產權原則，目前政府收購業權方案暫不包括宏志閣。

房屋局長何永賢表示，政府將安排約100人的「解說專隊」，下月開始向居民介紹收購方案詳情，專隊來自不同部門包括勞福局、民青局、房屋局等，期望 3 月2日開始運作相關熱線。

政府 1 月時陸續聯絡受火災影響的宏福苑業主，以問卷方式收集對長遠安置安排初步意願。結果共有 1975 人提交意見，超過八成人認為速度要快，47%希望原區安置，47%希望方案照顧到全體宏福苑業主。

對政府收購業權的意願，74%即1458戶表示會考慮，14%表示未有決定，12%表示不會接受，包括9%表示只接受原址重建。

在願意考慮接受政府收購業權的1458名業主中，41% 接受現金或「樓換樓」、39% 只接受「樓換樓」收購，約 20%只接受現金收購。

另外，有 81% 業主表示需要政府提供資助房屋作長遠居所，約 19%表示接受現金後會自行作長遠居住安排。

政府提出的三個方案是不可能滿足所有宏福苑業主的要求，但已是以最快的時間

達到大部份業主的意願。災難居民對這政府造成的人禍雖有怨恨，但意外畢竟已

發生了，而政府事後的補償工作也到位、體貼及迅速，責任問題也要待調查報告

出爐後才跟進。相信這次火災，消房處長及房屋署長難辭其咎。

大部份市民皆接立政府提出的三個方案，但仍有少部份業主不滿，更有公開提出

四大訴求。 要小心這些有組織的反對聲音，是否有政治企圖打擊港府的威信及行

政主導權。要花解這些政治危機除了以國安法箝制外，最有效的法門就是速戰速

決，儘快和 critical mass 的業主完成長遠安置安排。 當大部份的業主已接受

重置安排後，少數的反對者也不會得到市民的同情及支持，雖然難免會有個别的

法庭訴訟。