九龍城廣場

上世紀80-90年代曾在九龍城居住了14年，見證了該區的發展。 九龍寨城拆卸

後，興建了九龍城寨公園，與隔鄰的賈炳達公園成為了九龍城的市肺，供給了該

區的居民一處休憩場地。龍城戲院及國際戲院被拆卸後改建為多層的住宅樓宇。

1993年興建了九龍城廣場，由於鄰近啟德機場，故人流多、生意旺盛，廣場內有

先施百貨公司、豐澤及泰林電器、UA戲院、佳寧娜潮洲菜館及300個泊車位，不

時有明星表演，場面輝煌，但自啓德機場於1998年搬走後，廣場就漸式微，人流

減少，商場吉舖處處。 AEON百貨公司進駐後，人流再湧現，但可惜，港人北上

消費成模式及網購成習慣，香港的飲食及百貨業面對嚴峻的考驗。

九龍城廣場佔地約637,000平方呎，由百利保地產集團發展，於1993年12月落成，共10層，為全港首座純商場建築物。2004年5月，摩根士丹利，以20.3億元向百利保地產集團購入九龍城廣場。2008年5月摩根士丹利以14.8億元作價把業權轉讓予「玩具大王」蔡志明。2017年6月，一名在中國內地經營超市的買家以逾50億元向「玩具大王」蔡志明洽購商場，呎價約8000元。20年8月21日，城規會同意重建方案，九龍城廣場將重建為兩幢31層高住宅，當中包括5層地庫及1層轉換層，提供850伙住宅，住宅樓面約47.8萬方呎，另設647個車位。惟由於不明原因，有關重建計劃暫時停止，商場業主於2024年起重新為商場招租。

近日市傳日資百貨AEON提早退租涉及九龍城廣場重建，九龍城廣場隨即發聲

明，否認現時有任何重建計劃或已落實的重建時間表，強調相關傳聞純屬失實及

誤導。 聲明指出，AEON是按照終止協議，提前超過一年半終止租約，並須向業

主支付約5298.7萬元的結算金額 ，於5月15日前完成交吉程序並交還業主，相

關安排現正按程序進行中。聲明提到，九龍城廣場將繼續維持正常營運，並持續

優化商場設施、商戶組合及推廣活動，為街坊及顧客提供更優質的購物及休閒體

驗。

最近路經九龍城，也逛了九龍城廣場，由於 AEON 及好彩酒樓已結業，故場內人

流稀疏，商舖生意淡薄，風光不再。 但九龍城商場附近的公園及樓宇卻進行大規

模的建築工程，是市建局的市區重建計劃。市建局提出將衙前塱道、南角道和龍

崗道連續三條街道範圍的樓宇及道路，結合成一個整體重建發展項目，突破以往

重建只將建築物納入規劃的方式。項目並建議在賈炳達道公園部分土地，興建一

棟新政府綜合大樓，待新大樓落成後，才重置九龍城市政大廈、九龍城長者健康

中心及李基紀念醫局三項社區設施，透過個整體規劃，解決了重建期間需要暫停

相關公共服務的憂慮。相信十年後，九龍城區便會面目一新了。多謝市建局的努

力及貢獻，使很多舊市區可以重建、翻新、活化。

 

中美會談

 

北京中美領導人雙邊會談結束，美國總統特朗普稱收獲甚豐，獲得了飛機、石油、大豆等商業合約。但比起七年前訪京時的特朗普，美國的霸氣已褪色，除了不斷讚賞習主席外，又再不會岀爾反爾，不會在會談結束回國後即加入口美國關稅。

中國國家主席習近平在會上指出，台灣問題是「中美關係中最重要的問題」，並強調：「維護台海和平穩定是中美雙方最大公約數。」當天下午，特朗普總統與習近平在參觀天壇期間合影留念時，被記者兩度追問台灣議題，未作任何回應。但白宮稍後重申公佈美國是不認同台灣獨立的立場，稍後，還要觀看美國是否繼續售賣軍事武器予台灣了。

會議前，首次到訪北京的美國國務盧比奧大讚會議廳內的裝潢佈置，而稍後天壇的參觀更令初到北京的美國官商大開眼界，體驗了中華民族的偉大及建樹。回國後，美國總統特朗普即為在白宮建造宴會廳的決定辯護，指項目都是由他自己出資，並稱其為一份「禮物」，不會由納稅人埋單。特朗普抱怨，接待活動太多了，假如中國國家主席習近平到訪華盛頓，他根本沒有地方接待習近平，比起北京的人民大會堂，白宮實是太寒酸了。他表示：「我們將面積擴大了一倍，但預算和計劃都完全沒問題。最初我們只打算建造一個小得多的空間，那根本不夠用。真的不夠用。活動太多了。比如，假如習近平主席來這裏，我們根本就沒地方接待他。日前我們接待了（英國）國王和王后，本來預計會有1000人參加，結果最後只能安排100人參加舞會。」

全球首富馬斯克也有参予這次會談，但鏡頭所見，他似以遊客身份觀禮，儘管他人嚴肅地準備開會，他卻悠閒地以手機拍照。他更帶同五歲大的兒子同行，為兒子穿上唐裝，四處游逛，沒有保鏢在旁，拋丟了富人的保安及禮儀的包袱。也許，這便是馬斯克的成功秘訣。他注重效率、冷酷務實，以自己的方式解決問題，不理會繁文縟節及他人的感受。

最親民的美商是英偉達行政總裁黄仁勲了。在沒有保鏢在旁，他在北京街頭吃炸醬麺、飲豆漿，以普通話和北京市民閒談，又友善地和市民自拍。其實，黃仁勳在2024年11月訪問香港時也和陳茂波等人在深水埗品嚐地道小炒。 但可惜，他出產的晶片H200售中告吹。也難怪，是美國禁賣晶片予中國，强迫華為發展自己的晶片。現今，自己的晶片成品已成熟，何需再倚赖美國的產品。前車可鑒，不要重韜覆轍！

死心不熄

 

有在英港人 Chloe Cheung 刊登請願 (petition)，呼籲在英港人簽署其請願，要求英政府撤銷 The Hong Kong Economic Trade Office Act 1996。 全文如下：

“Repeal the Hong Kong Economic Trade Office Act 1996

Created by Chloe Cheung
Closes on 27 October 2026

Pass legislation to close the Hong Kong Economic Trade Office in light of the lack of autonomy Hong Kong now has from Beijing, by introducing legislation to repeal the Hong Kong Economic Trade Office Act 1996 through, for example, a Hong Kong Economic and Trade Office (Revocation) Act 2026.

Hong Kong’s Economic and Trade Office was granted diplomatic privileges and immunities by the Act in 1996 ahead of the city's handover from Britain to China, recognising promised autonomy under “one country, two systems.” Since the 2020 National Security Law, that autonomy has ended.

The UK Government says China has undermined the “one country, two systems” and the Sino-British Joint Declaration, a legally binding treaty, while Beijing insists Hong Kong is fully part of China. We believe the basis for the office no longer exists, so it should be closed.”

如有一萬人簽署這請願，英政府便要回應；十萬人簽署，英國政府便要在國會辯論。

這條例在1996年通過，旨給予香港在英的經貿辦公室享有領事外交特權，豁免了不少行政及稅務安排，省却了不少繁文縟節。這辦公室除了進行經貿活動外，更是港府聯絡及支持在英港人的據點，例如每年皆為在英的港府退休公務員舉辦聯誼會。 相信這請願就算能在英國國會辯論，仍有不少英人不會支持廢掉這法例，讓香港經貿辦公室繼續擁有領事特權。

這事件是外交事宜，是由中央處理，港府沒有討論的角色，但卻反映了黑暴黄屍份子仍然活躍，堅持其攬炒精神，打擊香港。 這破壞香港的行為明顯是違反了國安法，需要跟進及究治。不知這 Chloe Cheung 是何許人? 若是退休公務員，是否可以取消其長俸資格?

鄭國江演唱會2026

 

著名填詞人鄭國江於5月15日至17日假灣仔伊利沙伯體育館表演場，舉行作品展《鄭國江詞名一生紀念群星演唱會2026》。區瑞強透露因鄭老師作品超過2千首，為這次演出揀歌令他相當頭痛，要由2千幾首揀咗數十隻歌十分困難，而鄭老師的歌，影響了幾代人樂迷。

 鄭國江流行曲填詞作品包括：

• 徐小鳳：《風雨同路》、《喜氣洋洋》、《夜風中》、《漫漫前路》、《無奈》、《隨想曲》、《情比雨絲》、《流下眼淚前》、《每一步》

• 羅文：《浪子一招》、《好歌獻給您》、《紅棉》

• 汪明荃：《圓月彎刀》、《熱咖啡》

• 鄧麗君：《漫步人生路》

• 鄭少秋：《一劍鎮神州》、《無敵是最寂寞》、《誓不低頭》

• 許冠傑：《人生的道路》、《共妳常為伴》、《泡影》

• 薰妮：《故鄉的雨》

• 甄妮：《東方之珠》、《最後的玫瑰》

• 關正傑：《星》、《醉紅塵》、《一點燭光》、《詠梅》、《恨綿綿》、《東方之珠》

• 葉麗儀：《女黑俠木蘭花》

• 葉振棠：《戲班小子》、《難為正邪定分界》、《人生長跑》

• 關菊英：《知己同心》、《永恆的琥珀》、《牧羊姑娘》、《他在關心我》

• 林子祥：《我要走天涯》、《成吉思汗》、《世運在莫斯科》、《古都羅馬》、《摩登土佬》、《阿里巴巴》、《分分鐘需要你》、《一個人》、《在水中央》、《海市蜃樓》、《幾段情歌》、《莫再悲》、《誰能明白我》、《真的漢子》、《衝上雲霄》

• 譚詠麟：《小風波》、《誰可改變》、《愛在陽光空氣中》

• 陳伯强：《眼淚為你流》、《漣漪》、《幾分鐘的約會》、《喝采》、《等》、《偏偏喜歡你》、《今宵多珍重》、《畫出彩虹》、《粉紅色的一生》

• 張國榮：《儂本多情》、《風繼續吹》、《別話》、《月正亮》

• 梅豔芳：《赤的疑惑》、《IQ博士》、《似水流年》、《孤身走我路》

• 陳慧嫻：《歸來吧》

• 鍾鎮濤：《撞到正》

• 蔡國權：《不裝飾妳的夢》

• 彭健新：《借來的美夢》、《二等良民》

• 翁倩玉：《信》

• 露雲娜：《千年女王》、《傳說》

• 盧業媚：《為甚麼》、《坭路上》

• 林志美：《感情的段落》、《你的眼神》、《甚麼是緣份》、《初戀》、《偶遇》

• 歐瑞强：《陌上歸人》、《雲外千峰》、《相識在童年》、《那天再重聚》

• 泰廸羅賓：《點指兵兵》

• 夏紹聲：《童年時》、《交叉點》

• 葉德嫻：《幸運是我》

• 麥潔文：《萊茵河之戀》

• 王傑：《故事的角色》

• 許志安：《無聲的歌》、《純純的妳》、《荒謬的愛情》、《夢魂牽》、《情盡已完》

鄭國江亦為兒歌填詞，包括了主唱者的：辛尼哥哥、黃大仙兒童合唱團、路家敏、小太陽兒童合唱團、胡渭康、梅艷芳、露雲娜、華星兒童合唱團、何國禧、何君諾、陳松伶、關正傑、鄭柏林等。區瑞強形容鄭老師是「詞神」，作品總能夠令到歌手走紅，好似譚詠麟好少唱劇集主題曲，[誰可改變]就係老師幫寫，又好似鄧麗君冇唱過廣東歌，[漫步人生路]一唱又紅。

觀看了以林子祥為主唱嘉賓的首場表演。 林子祥是演唱鄭國江作品最多的歌星。當晚林子祥的狀態甚佳，唱出了多首名曲，據他說，他唱了達80首鄭國江的歌，因他們住所接近，方便溝通。Ah Lam 在演唱會永遠是首位表演者，因他要早些回家睡覺。