財富轉移

 

 

今年初新世界集團要狂賣資產還債，相信在中資的支持下新世界集團可以成功融資免清盤，但集團的元氣已大傷，能否恢復也成疑。上月，有傳聞指楊受成的英皇集團欠債166億要變賣資產及藝員；林建岳麗新集團欠下巨債面臨清盤；向華强及鄧成波家族也傳財黜。最近，鋪王投資老手的陳秉志及黎永滔也要被申請破產。

 

上世紀70-80年代是香港的黄金歲月，工業發達，社會欣欣向榮，人民富起來，但隨着經濟轉型至內消費的地產行業，在港府採短視的高地價政策及在地少人多的環境下，地產業蓬勃，樓價節節上升，造就了不少富豪，而政府稅收也大增，但工業卻從此沒落。 當瘋狂樓價的泡沫經濟爆破，税收便大減，不少大富豪的資產也大大縮水。 香港樓價從2019年的高峯緩緩滑落了约三成，不少以前以地產致富的商家也陸續財困而以破產收場。

 

所謂：十年河東、十年河西。  香港融入深圳發展大西北後，大量土地，包括深圳一帶，將會被發展供港人所用，樓價再被炒高的機會很微，地產業光輝的歲月也應成了回憶。 經濟已開始轉型至科技及金融等外向型產業，港人的財富也將轉移到此類企業家，但要需時間成型，過度期間香港的經濟仍是滯呆的。

 

 

財政司長陳茂波最近預料，本港第三季經濟會繼續增長，但增長勢頭、尤其於出口方面不及早前。陳茂波又說，由於印花稅收增加，預料2025/26年度的經營帳目或有機會錄得盈餘。他預料美國下半年開始會減息，雖然速度及幅度不及預測，但亦會對營商環境及資產市場有幫助。不過，他稱政府要加快發展北部都會區及加快工程，加上賣地表現未回復，料本年度綜合帳目仍會有赤字，惟強調政府財政穩健。

陳茂波任了三屆財政司長，屬濫竽充數之徒，故港府財政便轉盈為勁虧，只靠借貸度日，但其不學無術之性格，卻以數字遊戲來掩飾財赤問題，把每年籌得的債卷數目撥入每年的收入項目，更狡辯為財政穩健。雖知，債卷到期時要還款的，還不是要舉債還債，像美國一樣，債台高築，難復清白之身。但到時這已不是他的問題了！  市民明白黑暴及新冠肺災期間帶來的低沉經濟是無可避免的，但他放寬社會福利及狂亂派錢的動作則是難辭其咎，更大話連篇，誤導大眾。  經濟稍有反彈，便沾沾自喜，但這是中央挽救香港的短期手段，把北水南調及放閘大陸公司來港上市，但這非長遠促進經濟之良方。