2019年1月2日 星期三

最宜居城市



[經濟學人]公佈 2018 年全球宜居城市指數,統計是考慮到各地宜居程度的多項因素,包括穩定性、醫療保健制度、文化、環境、教育政策、基礎設施等。十個最宜居的城市排列如下:

1.奧地利維也納(Vienna
2.澳洲墨爾本(Melbourne
3.日本大阪(Osaka
4.加拿大卡爾加里(Calgary
5.澳洲雪梨(Sydney
6.加拿大溫哥華(Vancouver
7.加拿大多倫多(Toronto
8.日本東京(Tokyo
9.丹麥哥本哈根(Copenhagen
10.澳洲阿德雷德(Adelaide

全球最宜居的十個城市中,澳洲佔了三席位,其中連續七年奪得首名位置的墨爾本今年跌至次名位置,雪梨排行第五、阿德雷德則排行第十。美國城市的槍擊罪惡實不宜居住;大量非法移民的湧入降低了歐洲國家的生活質素。 而全球最不宜居的城市,則包括敘利亞大馬士革、巴布亞新幾內亞的莫爾茲比港(Port Moresby)及孟加拉達卡(Dhaka)。

自己的朋友不明白墨爾本何德何能可以居榜首,因其天氣不穩定,有[一日四季] 的天氣,更不明白冬天氣溫達-40CCalgaryToronto也可入榜。 評審團的成員肯定是長居寒冷地區的西方人,不會明白亞洲人對嚴寒天氣的畏懼。

雪梨雖也是最宜居的城市之一,但其某些市鎮的治安問題卻值得關注。根據警方公佈的數字顯示,好市圍(Hurstville)區為雪梨九大華人區襲擊率最高的地點。按每十萬人的人口作計算,在好市圍發生的襲擊事件有 752.2 宗;其次為 Campsie,比率為每十萬人六百多宗。
傳統的白人區則較安全,更宜居住。

2018年12月30日 星期日

2018年的悉尼聖誕



2018年的悉尼聖𧩙非平安。平安夜當日雪梨西部Homebush一幢 38 層高的大廈Opal Tower懷疑出現裂痕,有倒塌危險,當中 51 個單位被發現不安全,400多住戶要在4天內被迫二次撤離大廈遷往酒店暫住,不能返回家中度聖誕。工程人員正密切監察大廈的情況,初步估計大廈並無倒塌危險,只是部分結構受到影響。 該幢大廈的發展商Ecove強調大廈是一幢高質素大樓,建造計劃的質量遠超於業內標準水平,大廈的情況對於居民是絕對沒有危險,個別出現的局部情況將可以得到修復。Ecove強調,居民目前受保修期的保障,Ecove 將協助住戶渡過這段時期,並希望承建商能盡快查出問題所在並作出修補及賠償。 

有理由相信悉尼的建造商缺乏興建高層住宅大廈的豐富經驗。 以往悉尼的住宅皆是獨立屋(house) 3/4層的樓宇(unit) ,但由於移民人數激增及集居於個別市鎮,如Hurstville, Central, Homebush等,故發展商才借機興建利潤高的多層住宅大廈。 以自己居住的南部Cronulla鎮為例,住宅全是houses low-rise units, 全鎮只有一座10層高的住宅大廈,亦是Cronulla的地標。 當地居民反對興建高樓大廈,因影響空氣流通、景觀、交通及社會設施,發展商難再覓商機興建高層住宅大廈。

另一方面,聖誕後有一股極端熱浪正席捲全澳洲,氣象局預料東南部州分將錄得破紀錄高溫,或引致嚴重火災。酷熱天氣由西澳 一直蔓延至南澳、新州南部及維州。預料新州、維州及南澳將連續四天面對超過攝氏 40 度的高溫。墨爾本則可能迎來10個月以來最炎熱的一天,北部地區很大機會錄得攝氏 44 度的高溫,是幾乎近一個世紀以來的首次。至於雪梨廣泛地區預料會錄得攝氏30度,而西雪梨的氣溫則預料會攀升至攝氏 41度。天氣異常已成慣性,也許是天公對人類不環保的投訴。


2018年12月27日 星期四

海外婚照







香港年青一代時興在結婚典禮進行前往外地拍攝婚紗照,然後在結婚晚宴舉行期間向親朋戚友展示,甚或上載至社交媒體上與人分享。 這個做法雖然花費不菲,但卻容許新人在婚宴當晚有更多時間與親朋戚友交談,而毋須在晚宴期間走開一會單獨拍攝照片。隨著中國大陸新一代擁有的財富日漸增加,婚前拍攝結婚照已成為了一個身份象徵,準新人願意花上大筆金錢聘請結婚統籌及攝影師,為他們拍攝獨一無二的婚紗照,

婚前拍照的這個新熱潮,為中國內地帶來了一個價值數以十億元計的市場。準新人一般均會在歷時一整天的拍攝過程中,前往數個景點,甚至轉換不同款式的服裝及髮型設計。澳洲商家亦能在這發展蓬勃的市場上分一杯羹,這個新趨勢對於澳洲旅遊業而言,當然是一件好事。這些準新人來到澳洲不只是為拍攝結婚照,同時亦會入住酒店、外出用膳、參與各式各樣的活動。同時,他們在不同地點,如雪梨歌劇院、墨爾本市中心,及達爾文日落作為背景。 來自中國的顧客一般會花五萬至八萬元舉辦小至中型結婚酒會,賓客人數約為50人。而人數超過100人的大型宴會,花費更可能高達十多萬元。

有部份新人希望與袋鼠拍照,有些要求在水底拍攝婚紗照,甚至希望在雪梨歌劇院門外、在燦爛煙火的襯托下進行拍攝。悉尼南部Bundeena鎮的海旁有一平坦巨石狀如結婚蛋糕,取名為Wedding Cake Rock,是結婚新人拍照的好景點,雖然要步行約一小時方可到達,但遊人如鰂,熱鬧非常。數年前,政府恐防石塊受不住不停的重壓而倒塌,為了安全便將石塊圍以鐵欄,不準遊人進入。

2018年12月24日 星期一

長者的照顧及支援




澳洲政府計劃向護老服務注資 5.529 億元,為需要留在家中接受高度護理服務的年老長者提供資助;計劃將令額外一萬人受惠。。有關額外撥款將自 2019 年年初開始發放,至 2022 年中期;其中 2.87 億元將用以提供一項全新居家護理服務計劃,一半金額為每人提供每年最多 33,000 元資助,另一半則為需要接受高度護理的長者提供最多每年 50,250 元撥款。2017-18 年度接受家居護老服務的長者人數為十萬人。

總理莫理遜表示,年老澳洲人有份建設國家,他們所作的選擇及貢獻理應得到尊重及支持。很多年老澳洲人希望留在家中。這個計劃便為他們提供所需的高度照顧及支援服務。 澳洲基本上是一個福利社會,高入息稅及GST提供了穩健的稅收以維持社會福利的開支。 上世紀80年代時,澳洲的好社會福利養懶了人,一家四口所收取的失業援助金較工作的薪酬為高,週末所有商店皆不營業,難以融入進步發展中的國際環境。 但這20多年來,澳洲政府的不斷改革,社會步伐已能和歐美國家接軌,更收緊了領取社福的條件,釋放了不少勞動力重回社會。

香港的老人福利自97回歸後才起步,如長者生活津貼、醫療卷、交通津貼、長者地區健康中心等,對健康長者是有了支持,但對於非健康長者的照顧及支持,如家居䕶理及安老院等,現今的資源則如杯水車薪,提供不到所需。 政府的解釋當然是資源的問題,而忽視了[不患寡而患不均] 的弊病。 就以綜緩制度而言,有健康的男子自20多歲便領取綜緩至今的60多歲,醫療卷只作更換眼鏡而非醫療之用,交通津貼適用於全地球的長者,公屋的富戶仍霸佔珍貴的土地資源、大學生貸款的欠償還等等。  澳洲的失業援助計劃可供參考:失業者只可領若干年的援助金,更要接受政府委派的工作,否則便斷援。


2018年12月21日 星期五

澳洲的外國留學生



教育行業是澳洲第三大出口行業,有 80 萬名來自世界各地的學生前往澳洲留學,包括中小學及專上學院等教育機構。最近東盟成員國代表在馬來西亞舉行教育峰會,呼籲澳洲停止依賴中國國際留學生,要多留學位予東盟成員國的學生。

有澳洲黨領袖表示,應禁止學生簽證持有人在澳洲工作,政府應修改國際留學生簽證的簽證條款,禁止學生工作賺取金錢。她同意留學生對本地經濟帶來不少益處,但她亦同時擔憂留學生正在剝削本地勞工的就業機會。她認為這些留學生來到澳洲讀書,本應有足夠的財政能力應付日常開支,但他們卻獲准在學習期間每星期工作 20 小時,在學期以外時段甚至可以無時限工作,這樣做令不少澳洲人失去了就業機會。

澳洲和其他西方社會皆容許外國留學生在課餘工作,除了可以賺取生活費用,亦可讓外國學生了解及體驗當地的文化及生活,擴寬了大學課程的書本知識。 這有利拓展國家的型像及外交關係。留學生的兼職多是大學工作、補習、送外賣、食肆、推廣等短期工,應不大影響長工的市場,而政府更可收緊留學生的工作條件,如工種及工作時段等等。

澳洲的本土學生可以申請貸款(Aussie Study) 完成其大學課程,代畢業後分期攤還,但壞賬情況驚人,因畢業學生懶理欠款,甚至失去聯絡。 香港的大學生還款情況也一樣,政府也不著緊追債,待7年後便可註銷。 其實政府若加大力度追欠款,應可討回絕大多數的債,因政府若要將欠債人破產,他們便會找方法還債了。


2018年12月18日 星期二

超市減價戰



澳洲悉尼有三大超市:WoolworthIGAColes.  2011 年,連鎖超市 Coles 發動減價戰、將自家品牌的新鮮牛奶割價至每公升一元,其對手 Woolworths 隨即進行反擊,觸發至今已有七年的超市減價戰。但最近,Coles 宣佈決定停止使用價格營銷手法,轉移針對其他價值或方面,包括產品質素、可持續性、本地生產、社區連繫及家庭價值。據報道,Coles 最近公佈年中業績,顯示整體盈利由 9.2 億下跌 14.1% 7.9 億,但相反其對手 Woolworths 則錄得 11.1% 之盈利增長。
有調查顯示,假如商家著重於減價戰,便會流失顧客忠誠度,顧客只會光顧價格較低廉的商鋪。尤其是在運作成本(如員工薪金、租金及其他營運開支)不斷上升的情況下,商品價格不可能持續下降不升,商家最終可能由盈轉虧,影響其可持續發展。
Woolworths 率先在兩年前停止價格營銷手法,取消其[cheap, cheap]作為口號的推廣活動。兩大超市相繼停止減價戰,取而代之的是將著眼點集中在服務質素、社會責任及與社區的關係。最近的推廣活動,包括 Sports for Schools Free Fruit for Kids
香港也有三大超市:百佳、惠康、華潤,但香港的零售市場已很成熟、複雜及高度發展。 超級市場不會用減價戰來吸引顧客,因市場之大足可容立不止一個超級市場,故只在某週日將一些貨品減價以吸引顧客,而彼此間的貨品售價也相差不大。 三大超市的對象是普羅大眾,故售賣貨品皆是基本的生活必需品,而較高級及奢侈品則在另組超市場販賣,如百佳上游便有Fusion Market Place等超市。

2018年12月15日 星期六

大嶼山 二澳復耕









大嶼山二澳本是一片荒廢農地,但2013年有富商向當地原居民徵用大量農地,進行大規模的農場工程進行復建香港獨有的水稻田今年2018便有土產食米供應,但供應有限,每造僅有數百斤,只在大澳市中心某商舖於週五、六、日發售。低產量的港產食米難以和泰、澳、中國米勁爭,而且港府從沒扶持港農復耕,政府部門如地政署、環保署、食環署等等還百般阻撓,搜覓違法之處。農民是望天打卦的,風調雨順的季節才能有收獲,在打風和乾旱季節時便要食穀種了。據了解,二澳的耕地是不能支持生計,只是某富商要成全自己的農耕心願而付岀的消閒活動。


二澳種植的是油粘米,種子來自中國內地的農業研究機構所開發的雜交水稻,取其較高質素和產量。農夫則來自不同背景,其中不乏任職飲食界人士以及廚師。香港每年種米兩造,第一造在春天二月下種,六月收成;第二造則在七月下種,十二月收成。香港整個稻米生長過程歷時 120 天,收割時米粒每每含有濕氣,要先曬米三天才可收藏。曬米的要求同樣高,曬的時候要不停翻動,確保曬得均勻,同時亦要避免曬得太乾,否則在輾米時會變得易碎。農夫建議二澳米最好以新米舊米一比一的比例食用,質感和水分比較平均,吃起來質感不會太軟
二澳位置隔涉,從大澳沿海旁石徑行約一小時便可到達,但行山朋友多從石壁水塘經分流前往,需約5小時完成 在石壁水壩的盡處起步沿公廁旁的的引水道行經過數個郊遊點後一小時便到達往狗嶺涌的路口再隨引水道直行便達分流東灣在沙灘末隨小徑行走至炮台探石圓環和天后廟後返回郊遊徑前往分流西灣

分流之名源自該處橫截大嶼海峽的兩股水流西北海水濁黃東南蔚藍匯合時翻滾出一條彎曲的分界線故而名之  分流擁有三個海灣東灣海灣較長風較大而少人聚居西灣風浪平靜村民多聚居於此最小的是分流廟灣建於清朝乾隆年間(1736-1795)的天后古廟立於灘畔 雄踞分流山頭的分流炮台於明代(1368-1644)已有記載現存遺址建於清朝康熙末年(1722)炮台呈長方形約在1900年荒置位於大嶼山具戰略價值之西南角用以守衛大嶼海峽(至珠江口及廣州之重要通道)此炮台於1889仍由分一位軍官及三十名士兵駐守1981年正式被列為古蹟 石圓環外的分流角為香港地域的西南端上有一座白色的燈塔環視整個大嶼海峽肩負導航重任





離開分流村返回鳳凰徑走至煎魚灣再經過林蔭下的路段走個多小時便達二澳村的水泥徑離開二沿海旁徑經牙鷹角南塘村一小時便達大澳巴士總站