公屋富户政策

  

蔡天鳳被烹殺凶案帶出居住數千萬豪宅的涉事男事主竟然可以擁有公屋單位，引起全城嘩然，怒斥房署執法不力，剝削基層市民的房屋福利。 經過檢討後，房委會一致通過收緊公屋富戶政策，包括要求租戶每兩年申報是否持有本港及海外物業等、規定租戶在本地置業後內的1個月申報。若拒絕，最嚴重可以被終止租約；若虛報，可能會被刑事檢控。另外，房委會縮短富戶遷出限期至4個月，限期過後須立即遷出，避色相關租戶利用暫居期間轉移資產。同時，當局只容許租戶為最多1名成年子女加戶，若戶藉內已有成年子女，就不得額外加戶，以減少世襲情況。當局明言已有足夠人手處理新增申報和抽查工作，亦會繼續研究加強租戶資產審查，尤其在內地和海外的資產，找出可能瞞報情況。另外，公屋租戶多項不當行為所扣分數亦有增加。

 

希望房署的收緊富户政策不是[雷聲大、雨聲小] ，更不是門面功夫以撫順民意，但以李家超特首的武官風格，應不會容忍尸位素餐的作風，定會雷厲風行執行新的政策，以達公平公正的房屋資源分配。 富户政策已存在經年， 但房署卻沒有主動審查住户資產，只賴住户的自願申報，而設立的報料熱線更如同虛設，故鮮有富户被揭發而迫遷。坊間常有屋邨富戶的傳聞，自己也有朋友違反了富户政策而沒有被發現：

＊  馬頭圍邨芙蓉樓有長者逝世多年，但其有戶口的幼女雖擁有私人物業及沒有入住單位，卻仍不放棄公屋單位，待屋邨重建分配新的單位。

＊  荃灣沙咀道屋邨有住户在上海擁有複式單位，長住上海，資產也轉移上海，每年只回港兩個月以保留屋邨單位及領取兩夫婦的每月9000元之長者生活津貼。

其實，如果居住單位長期空置，住户便沒有居住的需要，而房署職員亦不難尋找空置單位，如沒有水電消耗、晚間烏燈黑火、郵箱塞爆、沒人出入等等，亦可以利用科技核對房署住戶和差餉物業  署的物業名單，了解是否有租戶擁有住宅物業。房署沒有主動審查住户的境外資產，雖然港人擁有境外物業已是常態， 但房署卻難以審查，除非中國大陸政府可以協助。

 

錢從何處來？

終於有(前任政府官員) 發出正義、負責及有良心的聲音。  前運輸及房屋局長張炳良接受專訪時指，2元乘車優惠的政策原意良好，但對公共財政的包袱不能忽視，批評上屆政府將年齡門檻降至60歲的決定太過輕率，進一步惡化問題。他指福利政策覆水難收，目前只能考慮「微調」。   2元乘車優惠濫用問題嚴重，在人口老化、公共交通持續加價下，財政負擔更重，行政會議召集人葉劉淑儀、成員陳健波先後要求檢討。

 

自己早在往年已在blog中多次反對將長者年齡降至60歲及建議將優惠金額提高至3元，亦相信社會接受優惠額由2元加50%至3元，因為2元乘車優惠已實施了11年，累積的通脹也達50%。又提議限制每天用優惠的次數及時間。社會福利推出後已不能取消，只能微調。

 

政府自2012年6月起，分階段實施[兩元乘車優惠]，惠受惠對象為65歲以上長者及傷殘津貼受惠人，他們可以每程2元的優惠票價，使用指定公共交通工具及服務。 2012年時[2元乘車優惠] 的開支是約2億元，但2020-21年度預算開支增加至約16.7億港元，而2023-24年度預算開支由於優惠年齡降至60歲而將勁增至67億港元。

 

林鄭月娥任特首的五年，為了赚掌聲及討好港人，不斷花錢買人心，狂增社會福利 (如將長者年齡降至60歲、增長者生活津貼) ，以為可以穩定社會，但缺乏政治智慧及視野的她，弄不清破壞社會安寧的一族是不受社福而妥協，而銀髮一族的長者是安守本份的市民。   故社福的經常開支是狂增了，但社會的怨氣仍在，反映無能的林鄭政府把錯脈、判錯症、狂花錢。  為了撫順房屋短缺問題，其政府更推出數百億的五年簡約公屋政策， 枉花了的公帑何不買下現成的空置廠厦而改建為公屋，又或者將簡約公屋地皮改為永久公屋地段？ 

 

香港財政短黜，年有千億元赤字，政府又有1萬3千億元欠債，現還要打算花7千億元興建大嶼這大白象工程，但發展大西北的計劃即將推出，將會更具成本效益地提供大量土地及連接大灣區的發展。 興建大嶼是多餘的項目！  港府再沒有能力承擔龐大的財政壓力，3年多的疫情更枉花了過千億的公帑， 嚴肅的開源節流方案是無可避免的了。 相信銷售税是必然的選擇。     

土瓜灣明倫街

 

 

市建局於去年10月公佈土瓜灣兩個重建計劃，分別是明倫街／馬頭角道，及土瓜灣道／馬頭角道發展計劃，而盛徳街的政府互助社建屋已開始清拆，傳聞靠背壟道的政府互助社建屋也已被收購重建，相信十年後的土瓜灣區將會面目一新。但土瓜灣區最大的舊樓私家十三街及對面的煤氣廠卻仍沒有重建的計劃。私家街的樓宇接近70年，但由於是單一地契，不能分街重建，私人發展商沒有龐大資源安置被遷徙的居民，故定要政府出手方能成事。煤氣公司土瓜灣廠基本上是多餘的產物，因其將軍澳廠房已足夠應付全港的煤氣需求，公司只待政府的搬遷賠償或發展方案。

 

經過U形的明倫街，地方破落殘舊，除了一間士多、教會二手店、毛筆博物館及胎毛筆店鋪外，街鋪全是車房，但街頭巷尾牆身遍佈「歲雄胎毛筆」的小小宣傳蓋章。這間胎毛筆店隱身在車房地帶接近20載，傳承了清朝宮廷胎毛筆工藝。面對土瓜灣即將重建，店鋪主理人張振宇要另覓新址，繼續弘揚這個傳統文化。張師傅讚土瓜灣街坊充滿人情味，但坦言屢受停電、漏水等問題困擾，認為「重建係遲早嘅事」。他現正尋覓商場或工廈舖位，能否在原區延續胎毛筆文化，仍屬未知之數。

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胎毛筆是中國傳統手藝，以初生嬰兒第一次剪下來的頭髮製成，古代亦有「狀元筆」之稱，可放在小朋友的文昌位增加讀書緣。張師傅出身胎毛筆世家，曾太祖母張楊氏於清朝道光17年就在宮廷為皇帝製筆。張父早於1986年開設「歲雄胎毛筆」，於2005年起落戶土瓜灣，另於明倫街另一舖位開設「香港毛筆博物館」，館內收藏多種珍貴展品，如清朝時期的佩筆、皇帝用的琉璃筆和瓷筆、剃髮令的產物辮子筆；亦有使用珍貴動物毛髮製作而成的毛筆，飛鼠毛、孔雀毛、馬匹追風毛，以及用鯨魚牙、鷹爪、羊角等做成的筆桿，宣揚毛筆文化。