業主立案法團

報載：住宅連商戶逾600戶的大角嘴富多來新邨二期，於2015年啟動大維修工程，業主立案法團集資約2200萬元，但今年5月被工程公司揭發拖欠逾280萬元工程款。居民計算2200萬集資額扣除1400萬已付工程費後，法團理應有約800萬儲備，惟法團主席上周四接受本報查詢時表示，戶口餘款已不足100萬元，居民直指當中700萬差額去向不明，計劃報警。 法團主席挪用公款的新聞常有被報導，但主席被控貪污被囚的案件卻鮮發生，相信是事件被揭發後便被擺平。

曾任家居屋宛的業主立案法團主席，看盡了委員的自私、自利、以權謀私、攞著數的心理。雖知，法團是義務工作性質，目的是確保自己居住屋宛的環境、治安、衛生、設施、秩序及管理得宜，但由於業主多是在職人士，故月會編排在週日晚上8時後開始，多至12時後方能結束。 為了補償委員的時間損失，委員可收每月500 元的津貼，但有委員津貼照支，開會時卻以公事繁忙為藉口而缺席或遲到早退，弄至每次開會皆要化時間呼喚足夠出席人數。以往更有委員租用健身室時不付帳，開月會時要求管理處供應大量外賣食物。自已上任主席後便廢除被發現的漏習，並追回欠帳，但卻引來既得利益的委員心中不滿。

退位後，新主席上場便大減會所的設施收費。 有委員嗜好游泳，便將游泳池的收費減免；有委員喜愛健身，便將租用健身室費用減低；有車位的委員要求減低停車位的管理費。但自實行最低工資的法例後，管理費便入不敷出而需年年加增加，引來業主們的不滿，更揭發了委員以上的以權謀私行為。終於，有正義及年青的業主挺身而出，重組法團，趕走了尸位素餐的正、副主席，制定了開源節流的計劃，使法團運作重回正軌。