填平船灣淡水湖

港大產權研究中心報告指，政府有必要建立龐大的土地儲備，這將可減低樓價波動，增加人均居住面積及改善生活質素，報告建議政府恢復大規模填海，以加強增闢土地的動力，並進行長期規劃的發展策略，包括建議將船灣淡水湖用作發展住宅，料可創造一千二百公頃的土地，可提供三十萬個住宅單位，並可考慮將合適的郊區及市區的外圍土地，改變為城市用地。報告指，新界土地的地契將於2047年到期，建議政府將私人擁有但未被開發或閒置的土地收回，估計單計發展商持有的土地達一千公頃，可釋放土地的潛力，惟當局須改變補地價機制，給予發展商更大誘因，將土地儲備改作房屋及其他用途。

船灣淡水湖面積約1200公頃，是全港水塘之冠，其儲水量為2億3千萬立方米，佔全港存水量的4成，僅次於萬宜水庫。香港的食水主要是靠廣東省供應，但當華南區遇上極乾旱天氣時，廣東省可能也自身難保，不能無限量供應食水給香港。故在食水供應策略上，香港不能自廢武功，絕對要在自己境內建立儲水系統，為市民提供穩定及安全的食水供應。基於這策略，港府也已決定重建海水化淡廠，在天氣乾旱時可提供應急的食水供應。

港大學者的建議實屬無稽之談，怎可以為建屋而危害公眾的基本生活需要。要填平船灣淡水湖，繼而發展一個可容30萬住宅單位的新市鎮需時20多年，但到時2047年也將近，中央只需將羅湖邊境線向內移50公里，香港便有大量的土地供應，無需為土地供應煩惱而自毀水塘設施。 至於由現在至2047年的中、短期，仍有很多開發土地資源的途徑，例如在郊野公園及水塘邊陲地方興建公共房屋，總較填平船灣淡水湖的提議更實際及易被社會接受。